□段锐 眉山日报全媒体记者 彭林

近日，阳光和煦，记者走进彭山区江口街道武阳安置小区看到，绿树成荫，秩序井然。“去年交的房，小区环境好，大家都愿意在小区休闲散步。”不少住户表示，原以为从收房到入住手续会很繁杂，没想到工作人员服务贴心，选房、分房、装修、入住都很顺利。

武阳安置小区380余户居民陆续入住，开启了新生活，这样的幸福感源自于江口街道党工委在该小区探索推行的“五线”工作法——即找准“轴线”，党建引领前置治理；划定“标线”，共商共建治理规约；常时“在线”，科学推动全时服务；聚焦“一线”，源头消解矛盾隐患；链接“多线”，前端谋划和美生活。

近年来，我市针对集中安置小区治理难题，分类开展差异化治理，因时制宜加速“安居梦”落地成真。

“安置小区交房期工作点多面广，关键要加强各级党委政府的牵头抓总作用，将矛盾纠纷化解在源头。”市委组织部有关负责人介绍，为此，我市狠抓前端治理，确保交房入住“不慌”。具体做法就是社区党组织提前介入，会同住建等部门严格督查、协同跟进、分段指导，提前做好房屋工程质量及配套设施验收要点梳理，督促责任主体整改相关问题，加快项目竣备；组建群众监督小组，街道纪工委、公证处派员参与，确保分房过程公正公开。同时由社区党组织牵头、网格员全程参与，全面摸清安置对象信息，特别要关注困难群众、特殊家庭，充分挖掘安置小区中的党员、“五老人员”、能人、好人，打造小区“能人库”，建立动态更新的小区党员分类管理台账。

大家入住安置小区后，如何增加居住的舒适感、化解各项矛盾？

“关键要增强小区居民‘当家人’意识，扎实提高小区自治能力。”上述负责人表示。

——建好业委会。制发《眉山市设立首次业主大会指导手册》，在条件成熟的安置小区推动成立业委会78个，由小区党支部把好业委会筹备组、换届改选小组以及业委会委员候选人的推荐关、审核关和选举组织关，引入专业力量对5000人以上安置小区业委会进行指导。

——制订自治规约。组织小区居民全体参与、自主订立安置小区居民自治规约，对业主的权利和义务、小区公共收益的管理和使用等8个方面进行约定，采取召开居民代表会议、问卷调查、设立“红黑榜”等方式，对业委会以及物业服务企业履约情况进行监督。

——完善治理机制。广泛收集小区居民入住后的个性化服务需求，编制小区治理“三张清单”，建立由小区党组织牵头，商居代表、业委会、物业服务企业及其他组织共同参与的联席会议制度与共治机制，居民诉求办结率达97.1%。

此外，我市在解决集中安置小区“生活融入难”问题上不断探索实践。围绕“15分钟街区级—10分钟社区级—5分钟小区级”美好便民生活圈建设，完善86处安置小区配套党群活动中心、文娱活动室，按需将小区公共收益用于开展群众活动；引导小区居民自发组建群众趣缘、业缘队伍和志愿服务队伍128支，探索推广时间银行、道德超市等做法，定期评选道德模范、文明家庭、身边好人等先进典型，促进邻里和谐交融，不断满足大家对美好生活的向往，大家的幸福感、满意度大幅提升。