农历春节临近，很多长期在外工作的朋友回乡与家人团聚，不少人还会有返乡置业的计划和打算。今天就讲讲，返乡置业要注意什么？

1、详细了解当地购房政策

由于购房者长期在外生活，对自己家乡的购房政策了解得不多。所以在购房之前，应提前做好功课，发动亲朋好友的力量，多询问、勤打听。

2、多看楼盘多比较

不管在哪个城市，不同区域之间的房价都会有一定的差别。返乡置业不能急于一时，还是应该多花点时间，多看些楼盘，亲自感受一下，在自己心里形成一个判断。具体而言，建议返乡置业者们要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。

3、选择优质地段

地段优势是决定房屋价值的一大条件之一，市中心地段以及配套成熟的好地段，一般较为畅销。不过，选择地段的时候要用发展的眼光来看，一些成长性较好的地段也有不错的升值潜力。

4、切忌贪便宜

大家赚钱都不容易，自然是想着能省则省，如果遇到开发商宣传的特价房就要注意了。特价房往往可能存在各种问题，比如户型、采光、通风、楼层等瑕疵。购房者要注意甄别好坏，切忌一味贪便宜。

（本报记者 黄海波 整理）