□万凤英

本报记者 黄海波

2019年一季度已经过去，眉山各大楼盘在一季度中取得了不错的成绩。近日，记者走访发现，4月已经过半，眉山楼市的火热态势并未减淡，不少楼盘又顺势加推，优惠促销、揽客大招纷纷上演。

市场延续火热态势

4月上旬已过，眉山楼市依然比较活跃。“4月由于项目推出了新房源，加之推新后项目也给出了一定的优惠措施，所以看房人数不少。”眉山城区某项目负责人表示，“此外，随着各种新政的出台，购房者的入市积极性逐渐攀升，楼盘的总体成交量还是不错。”

市民赵女士和家人之前一直在观望等待，“购买二套房的首付压力有点大，希望房价能有再降低的空间。”赵女士表示，今年又出台了一系列利好政策，楼市明显升温，“价格甚至还有上涨的趋势，跟家人商量了一下，还是尽快定下。”

无独有偶，之前一直观望的市民王先生近日也选择了下手。“以前一直觉得房价上涨这么长时间，至少应该有一波回调，原本想利用回调买一套，改善居住品质。不过，没想到迟迟没有等到。”王先生表示，看来地段好的房源真是卖一套少一套，犹豫很久之后，他花120多万元，入手了一套130多平方米的江景房。

记者走访了解到，像赵女士和王先生一样，不少去年还处于观望的购房者在今年都陆续出手，一方面，由于政策持续利好，另一方面，则是出于房价上涨的预期。

房企营销活动积极

在4月初，房企推新入市的脚步并不算太快，只有为数不多的几个项目推新，但楼市的营销活动可谓层出不穷。

4月6日，一场趣味运动会在眉山城区某项目火热进行，乒乓球接力赛、双人袋鼠蹦蹦跳、趣味障碍赛、毛毛虫竞速、扭转乾坤、爱的奔跑、齐心协力等趣味项目让参与业主笑声不断。此外，价值3000元、1500元、1000元的超市购物卡大放送，更是让业主拿奖拿到手软。

近日，一场由眉山城区某项目举办的少儿才艺大赛开始报名。据悉，比赛除了为所有选手提供展示才艺的舞台，还有机会收获全程亲子互动体验、多重宣传资源等。

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除了以上活动，记者走访眉山楼市发现，这个4月，各大楼盘还推出了丰富多彩的营销活动，也非常吸引购房者的目光。如某项目推出的幸福全家福大赛等，在这个春季，精彩纷呈的活动令4月周末热闹无比。

5月楼市仍可期

虽然看好接下来的楼市成交，但对于房价是否会应声而涨，业内普遍持否定态度。业内人士表示，4月份，眉山城区房价还会延续理性态势，短期内并不会出现见风涨价的情形，“跑量”仍是主题，就个别楼盘来说，由于地段配套等支撑可能会出现提价的情况，但这不是普遍现象。

楼市交易活跃，房企入市积极，接下来就是备战“红五月”的市场了。据悉，不少开发商在为备战“五一”做准备。“从目前的楼市产品来看，优质楼盘越来越多，市场的竞争也不断加剧。”有楼盘负责人表示。

在当前的市场环境下，对眉山楼市而言，在目前政策环境宽松的有利条件下，房企应抓紧时机采取积极销售策略去化库存。因此，很多开发企业把4月作为了“红五月”的预热期。熟悉眉山楼市业内人士表示，从目前的形势来判断，接下来开发商会展开新一轮的销售竞争，所以楼市新品房源增多，优惠力度升级将成主流趋势。