问:购买二手房是否可以申请公积金贷?如果可以的话,需要提供哪些资料? 答:购买二手房也可以申请公积金贷款。 所需资料包括: 1、借款人及配偶的身份证复印件(4份) 2、借款人及配偶的户口本复印件(2份) 3、婚姻状况证明(已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;1式2份) 4、借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件(2份) 5、个人征信报告(借款人和配偶持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具,各2份) 6、过户前房屋所有权证和国有土地使用证复印件(2份) 7、房产买卖协议、收据原件(2份) 8、过户完毕的房屋所有权证和国有土地使用证复印件(2份) 9、房地产评估报告(原件3份) 10、房产局出具的房屋交易票据(税收通用完税证、契税完税证等所有相关的发票票据)复印件(2份) 11、卖方需提供身份证、户口本、结婚证及在指定银行开具银行卡复印件 (2份) 12、异地缴存贷款职工提供当地公积金中心出具的缴存证明、缴存记录。 申请二手房贷款应在哪个时限内提出申请? 借款人需要在取得房产证之后一年内提出贷款申请,超过一年我们将不再受理。同时,要求购买的房屋在《国有土地使用权证》载明的土地使用有效期内。 特别提醒:申请二手房贷款需要注意以下几点: 1、需要先到房屋所在地的公积金管理中心或管理部申请贷款,待初审、查房通过后再进行过户,交易完成后补齐其他资料。 2、异地缴存职工还需在自己公积金缴存所在地开取缴存证明和近期6个月缴存明细(缴存证明还需载明在当地有无公积金贷款)。 3、所需材料复印件均以A4纸复印同时请带齐所有证件的原件,以备核对。 |